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NB BUILD06 27 92 50 73

Particuliers

Une rénovation suivie du premier relevé à la réception.

Appartements, maisons et extérieurs. Vous n’avez pas à coordonner séparément chaque corps d’état ni à arbitrer seul entre des devis qui ne se comparent pas.

Ce que nous rénovons

Trois natures d’intervention.

Rénovation complète

Transformation globale d’un appartement ou d’une maison, des démolitions aux finitions.

Redistribution des espaces

Repenser les circulations, les volumes, la lumière et la relation entre les pièces.

Réhabilitation

Moderniser l’existant en préservant les éléments architecturaux qui présentent un intérêt.

Ce qui décide du déroulement

Sur un logement, la contrainte est rarement technique.

Copropriété, voisinage, horaires, évacuation des gravats : ce sont ces sujets qui allongent les délais. Ils se traitent avant le premier coup de marteau, pas pendant.

  • Copropriété

    Dossier au syndic et respect du règlement avant démarrage. Les reprises touchant les parties communes sont cadrées en amont.

  • Logement occupé

    Phasage pièce par pièce, protection des circulations, remise en état chaque soir quand vous restez sur place.

  • Bâti ancien

    Repérage amiante avant travaux obligatoire sur le bâti antérieur à juillet 1997, et diagnostic des supports avant reprise.

  • Voisinage et évacuation

    Horaires respectés, gravats évacués au fur et à mesure. Ce sont ces sujets, pas la technique, qui font déraper un chantier de logement.

Opérations menées

Deux chantiers pour des particuliers.

  1. 30 m²

    6semaines

    Studio à poutres apparentes, Paris 2ᵉ

    Particulier

    • Démolition
    • Cuisine équipée
    • Salle d’eau carrelée
    • Parquet point de Hongrie

  2. 20 m²

    5semaines

    Studio sous combles, Paris 17ᵉ

    Particulier

    • Optimisation de l’espace
    • Couchage escamotable sur-mesure
    • Cuisine équipée
    • Salle d’eau

Traitement des aléas

Un imprévu ne devient un dérapage que s’il reste sans réponse.

C’est la question que pose tout maître d’ouvrage particulier : que se passe-t-il si on découvre quelque chose une fois les murs ouverts ?

  1. 01

    Arrêt de poste

    L’intervention concernée est suspendue dès la découverte, et elle seule : les autres lots continuent. Poursuivre sur une hypothèse fausse coûte toujours plus cher que suspendre une journée.

  2. 02

    Audit de l’aléa

    Relevé de ce qui a été découvert, sondages complémentaires là où c’est nécessaire, et consultation des tiers concernés — concessionnaire réseau, syndic, bureau de contrôle — avant toute décision.

  3. 03

    Préconisations chiffrées

    Deux ou trois solutions techniques, chacune chiffrée par lot, avec son incidence sur le délai. Jamais une option unique présentée comme la seule possible.

  4. 04

    Validation du maître d’ouvrage

    Rien ne repart avant votre arbitrage écrit. Vous choisissez en connaissant le prix de chaque solution et sa conséquence sur la date de livraison.

  5. 05

    Recalage du budget et du planning

    Avenant établi, planning mis à jour, et report de l’effet sur les lots situés en aval. Le budget recalé est complet, pas limité à la ligne concernée.

  6. 06

    Reprise et contrôle

    L’action corrective est exécutée, puis vérifiée avant de relancer les lots suivants. L’aléa est refermé, pas reporté sur la réception.

Votre logement

Commençons par comprendre vos usages.

Décrivez le logement, ce que vous voulez en faire et l’échéance souhaitée. La visite technique vient ensuite.

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